Projeções de riscos

O resultado econômico na conclusão de uma obra deve-se, em grande parte, a um orçamento que serviu como base de referência na tomada de decisão de investimento do empreendimento.

Conhecer o fluxo de recebimentos e desembolsos diminui a possibilidade de riscos, mas para se chegar a esse grau de segurança, é necessária a elaboração de um orçamento que garanta a confiança necessária, diminuindo incertezas.

Para tanto, deve-se evitar a elaboração de custos com bases muito otimistas, principalmente em períodos de alta inflação e recessão, como o que estamos vivendo atualmente.

Orçamentos mais detalhados são necessários não apenas em empreendimentos sem custos paramétricos, mas também em modelos já conhecidos, mas que estão inseridos em condições (econômicas, políticas e geográficas, por exemplo) mais adversas. 

Alguns cuidados podem ser necessários, tais como:

- não omitir despesas, mesmo as que não participam da curva A e aparentemente possuem menor impacto;

- utilizar margens de segurança mais conservadoras;

- ter domínio da garantia dos preços propostos;

- utilizar critérios menos otimistas quando as condições financeiras assim o exigirem.

Porém, mesmo em cenários desfavoráveis, alguns critérios de orçamentação não sofrem variação e não podem ser levados em conta, sob o risco de perda financeira ou perda de competitividade, como no caso de uma licitação.

O principal critério é o de incluir apenas os gasto com produção em ambientes favoráveis, isto é, não podemos considerar ou prever condições meteorológicas historicamente fora da normalidade, greves ou desmotivações das equipes, uso de equipamentos avariados ou falta de fiscalização preventiva.

Porém, imprevistos podem ocorrer e, para tanto, pode-se provisionar uma pequena contingência em casos de riscos imprevisíveis de execução.

Despesas financeiras, comerciais e tributárias também devem ser consideradas, para que não haja surpresas, garantindo:

- A disponibilidade de capital

A existência de recursos garante a velocidade e a fluidez da execução, permitindo que o planejamento de suprimentos seja eficiente.

- Atendimento a todas as obrigações tributárias

O correto cumprimento da legislação evita sanções que podem prejudicar não apenas o negócio, mas a imagem e a reputação da empresa.

- Sintonia entre o mercado, o cliente e o construtor

Melhora a relação entre as partes, aumenta a satisfação, confiança e fidelização dos clientes

Classificação dos custos de uma obra

Para o estudo dos custos que compõem uma obra é necessário entender cada grupo de insumos ou serviços.

Os custos podem ser classificados como: diretos e indiretos, podendo ser fixos ou variáveis.

CUSTOS DIRETOS

São insumos que participam diretamente da execução e que podem ser associados a um produto, podendo ser mais facilmente identificados, por ficarem incorporados no produto final.

Tipos de insumos considerados do custo direto:

- Mão-de-obra direta, comumente definida como horista (oficiais de produção e ajudantes)

- Materiais

CUSTOS INDIRETOS

São custos que não ficarão incorporados ao produto final, mas são codjuvantes necessários à execução das atividades.

Também podem ser classificados os insumos de difícil alocação a uma determinada atividade ou serviço.

Os custos indiretos são dimensionados conforme a dificuldade da execução do projeto, como por exemplo, localização geográfica, estrutura administrativa a ser alocada, grau de supervisão, etc.

Tipos de insumos e serviços que fazem parte dos custos indiretos:

- Custos de mobilização e desmobilização de pessoal e equipamentos

- Canteiro de Obras (tapumes, cercamentos, alojamentos, sanitários, escritórios, oficinas, depósitos, sinalizações, entrada de água e energia)

- Custos Administrativos locais (salários de pessoal indireto, alimentação, veículos, aluguéis, etc)

- Consumos diversos (despesas com concessionárias de água, telefonia e energia, materiais de escritório e de limpeza, cópias, plotagens, proteções, etc)

- Serviços Técnicos (Projetos, Consultorias, Seguros, controle de qualidade, cursos e treinamentos)

- Equipamentos e ferramentas (compra, locações, manutenções)

CUSTOS FIXOS

Os custos fixos não variam em função do tempo, mas são dimensionados de acordo com o porte e prazo da obra, como por exemplo as instalações de canteiro, que no caso de paralização da obra, e permanecem como custo até a total desmobilização.

CUSTOS VARIÁVEIS

Têm relação direta com o prazo e volume de produção.