Um orçamento de obras é um processo que elabora documentos que estimam e fazem a previsão de gastos de uma construção nova ou reforma. É uma peça fundamental para a elaboração de projetos e também uma área estratégica dentro de empresas de construção civil.
Orçamento de obras | |
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Quem atua | Engenheiros civis, arquitetos, técnicos em edificações |
Objetivo | Prever e controlar os custos, definir a viabilidade da obra, elaborar documentos econômicos-financeiros que irão integrar contratos de construção |
Importância | Evita surpresas e problemas durante a construção, permite a participação em licitações e concorrências públicas e privadas. |
Tipos | Estimativa de custos, orçamento preliminar, orçamento analítico |
Lista de tarefas comuns no processo de orçamentação:
Analisar projetos
Utilizar tabelas do Custo Básico Unitário da construção (CUB)
Levantar os custos diretos e indiretos
Inserir os impostos e definir o lucro desejado
Calcular o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas)
Aplicar o BDI linearmente em toda a planilha
Um orçamento de obras bem feito permite:
Reduzir os gastos
Manter um planejamento e tomar decisões antecipadamente
Analisar a rentabilidade e a viabilidade financeira
